DUPLEX À LOUER

Idéalement situé à côté de la place Albert, à deux pas du Parc Duden et proche de toutes commodités, magnifique duplex 2 chambres de +/- 96m² logé aux 2ième et 3ième étages d'une sublime maison de maître.
Le bien est composé comme suit :
Au premier niveau : un hall d’entrée, un grand et lumineux living avec une cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse de +/- 18 m² orientée plein sud et un espace buanderie.
A l’entresol, un WC invité.
Au second niveau : deux chambres (11m² et 13m²) dont une avec une mezzanine et une salle de bains avec WC.
Intérieur d'îlot calme et verdoyant.
Excellent PEB : C- grâce aux récentes rénovations de l'immeuble comprenant de nouveaux châssis, un nouveau système de chauffage collectif et une isolation de la façade arrière.

Provisions de charges: 100€ comprenant l’entretien des communs, le chauffage et l’eau chaude.
Bail minimum 3 ans.
Libre le 15/06/2023.