PETITE ESPINETTE – VRIJSTAANDE WONING OP ACHTERLIGGEND PERCEEL VAN 10a50 – ABSOLUTE RUST
Op de grens van Ukkel, in de felbegeerde wijk Petite Espinette te Rhode-Saint-Genèse, stelt RAVEL ESTATE met genoegen deze vrijstaande woning voor, gelegen op een prachtig en privé gelegen achterliggend perceel van ±10a50, uit het zicht en aan het einde van een doodlopende straat. Een zeldzaam pand dat privacy, potentieel en groen combineert, op wandelafstand van alle voorzieningen.
De woning biedt ±160m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee niveaus, en is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers leidt de inkomhal met vestiaire en apart toilet enerzijds naar een ruime en lichtrijke leefruimte van ±33m², met toegang tot een terras van ±57m².
Aan de andere zijde bevindt zich een eetkamer van ±18m², die uitgeeft op een veranda van ±10m².
Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers onder het schuine dak van ±19m², ±16m² en ±7m², alsook een badkamer.
In de kelderverdieping is er een bergkelder van ±11m² en een afgesloten garage voor één wagen.
Een eigendom met tal van mogelijkheden: renovatie, uitbreiding of een ambitieuzer project, alles in een uitzonderlijke en groene omgeving.
Technische gegevens: individuele gasverwarming, elektriciteit dient in regel gebracht te worden, EPC-score E.
Een zeldzame en discrete kans die u snel moet ontdekken!
Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE 02/888.77.77 – info@ravelestate.be – www.ravelestate.be
Adres :
Avenue Bon Air 13 - 1640 Rhode-Saint-Genèse
| Referentie | 6803899 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 880 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1050 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming | Muurverwarming |
| Keuken - type | separate |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Parlofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 7 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 34 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 18 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7 m² |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 90 m² |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 435 |
| EPC unieke code | 20250530-0003603670 |
| EPC datum (datetime) | 16-05-2025 |
