Rix: Uitzonderlijke Villa +/- 542m² te Renoveren - Grond van 26 Are
Gelegen in een van de beste wijken van Rixensart, bevindt zich dit mooie en grote huis van ongeveer 542m² (volgens PEB), op slechts een paar stappen van het centrum van Rixensart. De villa staat op een prachtig terrein van ongeveer 26 are.
Te renoveren, biedt het een enorm potentieel met ruime kamers, twee bijgebouwen en uitgestrekte buitenruimtes.
De villa is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: een majestueuze hal die leidt naar de woonruimtes (met open haarden), een zomerpatio, de keuken, een mooi kantoor, een apart toilet en een grote uitgeruste keuken.
Op de eerste verdieping: 5 slaapkamers, twee badkamers, een kantoor en een apart toilet.
Op het tussenverdiep (via de diensttrap): 2 slaapkamers.
Op de zolder: een overloop die leidt naar verschillende grote ruimtes die kunnen worden omgevormd tot slaapkamers, badkamers, speelkamers, enz.
Een aparte garage en een bijgebouw met een garage en een klein dienstappartement maken het geheel compleet.
PEB: D; elektrische installatie niet conform; recente gasboiler.
Dit pand is een zeldzame kans om te renoveren en iets echt bijzonders te creëren.
Voor info en bezichtigingen: RAVEL ESTATE – info@ravelestate – 0498/66.85.17
Adres :
Avenue de Mérode 59 - 1330 Rixensart
| Referentie | 6314292 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 524 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 2600 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Parking binnen | Ja |
|---|
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming | gas |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| EPC (Kwh/m²/j) | 260 |
|---|---|
| CO2 uitstoot | 49 |
| EPC unieke code | 20230823000156 |
