TERHULPEN – GERENOVEERDE KARAKTERVOLLE WONING – 3 SLAAPKAMERS
Op slechts enkele minuten van het centrum van Terhulpen, het Meer van Genval, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen nodigt Ravel Estate u uit om deze charmante karaktervolle woning te ontdekken, die in 2022 volledig en smaakvol werd gerenoveerd.
Met een oppervlakte van ca. 141 m² (volgens EPC) onderscheidt deze woning zich door haar lichtrijke leefruimtes, praktische indeling en aangename woonomgeving.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetkamer die aansluit op de keuken en een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder biedt bijkomende inrichtingsmogelijkheden naargelang uw behoeften.
In de kelderverdieping vindt u een garage van ca. 15 m², een wasruimte, verschillende kelders en een stookruimte. Meerdere parkeerplaatsen buiten vervolledigen het geheel.
Buiten geeft een aangenaam terras uit op een zorgvuldig onderhouden tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten, gezellige momenten met het gezin door te brengen of gewoon tot rust te komen in een groene omgeving.
Deze woning combineert charme, comfort en functionaliteit en vormt een uitstekende opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een rustige woonomgeving, met winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen naar Brussel binnen handbereik.
Bijkomende informatie:
-Gerenoveerd in 2022
-EPC: D
-Conforme elektrische installatie
-Rustige residentiële omgeving
-Garage en parkeerplaatsen buiten
-Terras en tuin
Een bezoek meer dan waard!
Adres :
Rue du Cerf 25 - 1310 La Hulpe
| Referentie | 7924600 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 274 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 274 m² |
| Beschikbaarheid | 01-04-2026 |
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2022 |
| Aantal parkings | 1 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Open haard | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 15 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 10 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 250 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 200 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 250 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 1476.96 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1631 € |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 10 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 332 |
| CO2 uitstoot | 61 |
| EPC unieke code | 20261102017972 |
