Huis - te koop - 1190 Forest
375.000 €

Beschrijving

FOREST – HUIS MET 2 SLAAPKAMERS + BUREAU + TUIN + PARKING

Ideaal gelegen op een steenworp van het Dudenpark, in een rustige achterliggende wijk, zal deze eengezinswoning van ongeveer 85 m² (volgens EPC), verdeeld over drie verdiepingen, u verleiden door haar charme en lichtinval.

De woonomgeving is zowel aangenaam als praktisch: winkels, openbaar vervoer, scholen, cafés en restaurants liggen vlakbij.

De woning is als volgt ingedeeld:
De hoofdingang via de tuin geeft toegang tot een open keuken, die overgaat in de leefruimte.
Er is een grote kelder die naar wens kan worden ingericht.

Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer.
De tweede verdieping biedt een tweede slaapkamer, en de derde verdieping is ingericht als polyvalente ruimte – ideaal als bureau of opslagruimte.

Troeven:

• Gegeerde, residentiële buurt
• Rustige straat met weinig inkijk
• Licht huis dankzij zuidgerichte oriëntatie
• Vernieuwd dak en recente gevelisolatie
• Zonnepanelen geïnstalleerd (6x 405Wp)
• Buitenparkeerplaats inbegrepen

Elektriciteit: conform
EPC: C

Te ontdekken zonder uitstel!

Adres :

Van Volxemlaan 216 - 1190 Forest

Algemeen

Referentie	6792328
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	20 m²
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	85 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Gebouw

Parking buiten	Ja
Aantal parking buiten	1

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	20 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Woonkamer (oppervlakte)	22 m²
Eetkamer (oppervlakte)	14 m²
Bureau (oppervlakte)	10 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	100
Scholen (afstand (m))	400
Openbaar vervoer (afstand (m))	50
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	124
CO2 uitstoot	26
EPC unieke code	202505230000715581019
EPC datum (datetime)	23-05-2025

Bezoek

Bezoek beschikbaarheid	Bezoek beschikbaarheid
Bezoek Datumbereiken	[{"start":"2025-06-06","end":"2025-06-06","slots":["11:00-13:00"]},{"start":"2025-06-10","end":"2025-06-10","slots":["15:00-17:00"]}]