OUDERGEM – WONING MET 4 SLAAPKAMERS – DUBBELE GARAGE
RAVEL ESTATE stelt u deze rijwoning voor met ruime vertrekken en een uitstekend renovatiepotentieel.
Met een oppervlakte van ongeveer 165 m² (volgens EPC) dient deze woning volledig gerenoveerd te worden en is ze als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een woonkamer, een keuken, een eetkamer met toegang tot het terras en een apart toilet.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, ingerichte zolder met een grote extra slaapkamer en een eigen douchekamer.
De kelderverdieping omvat verschillende kelders die voldoende bergruimte bieden. Een grote dubbele garage met rechtstreekse toegang tot de binnenplaats vervolledigt het geheel.
Buiten beschikt de woning over een binnenplaats en een terras, ideaal om een aangename ontspanningsruimte in te richten.
Hoewel de woning een volledige renovatie vereist, biedt ze bijzonder mooie mogelijkheden om een gezinswoning naar eigen smaak te creëren, gelegen in een gegeerde wijk van Oudergem, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Technische kenmerken:
EPC: F
Oppervlakte: ca. 165 m² (volgens EPC)
4 slaapkamers, waarvan één ingericht op de zolderverdieping
Grote dubbele garage
Binnenplaats en terras
Volledige renovatie noodzakelijk
Elektrische installatie niet conform
Een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een ruime woning die ze volledig naar eigen wens kunnen inrichten, aan de rand van Brussel.
Ontdek deze woning zonder uitstel!
Adres :
Boulevard des Invalides 56 - 1160 Auderghem
| Referentie | 7898386 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 126 m² |
| Beschikbaarheid | 01-01-2027 |
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Aantal parkings | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 10 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 34 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Barbecue | Nee |
|---|---|
| Werkplaats | Ja |
| Bijgebouw | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Balkon | Nee |
| Koer | Ja |
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 321 |
| CO2 uitstoot | 63 |
| EPC unieke code | 20261019-0000769967-01-1 |
| EPC datum (datetime) | 19-10-2026 |
