CHÂTELAIN – STIJLVOLLE WONING MET 3 SLAAPKAMERS + BUREAU + TUIN
Ideaal gelegen in het hart van de zeer gegeerde wijk Châtelain, op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, heeft RAVEL ESTATE het genoegen u deze prachtige eengezinswoning van ±205 m² bewoonbare oppervlakte (269 m² volgens het EPC) voor te stellen. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 met kwaliteitsvolle materialen en bijzondere aandacht voor de afwerking.
Een zeldzaam pand dat authenticiteit, modern comfort en buitenruimte combineert, in een bruisende en populaire buurt.
De woning is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken van ±17 m², die uitkomt op een gezellige eetkamer van ±22 m². De lichtrijke woonkamer van ±24 m² geniet van een grote lichtkoepel, wat zorgt voor een aangename sfeer en directe toegang tot de tuin van ±32 m².
Op de eerste verdieping vindt u twee mooie slaapkamers van ±15 m² en ±17 m², alsook een badkamer met toilet.
De tweede verdieping is ingericht als een ouderlijke suite, bestaande uit een comfortabele slaapkamer, een ruime dressing, een douchekamer, en een afzonderlijk toilet. Een bureau op de mezzanine vervolledigt deze verdieping op elegante wijze.
In de kelderverdieping is er een veelzijdige ruimte, een wasruimte, opbergruimtes, en een apart toilet.
Technische elementen: overal dubbele beglazing, elektrische installatie conform, recente renovatie – geen werken nodig.
Een woning vol karakter, gelegen in een van de meest emblematische wijken van Brussel. Niet te missen!
Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE – 02/888.77.77 – info@ravelestate.be – www.ravelestate.be
Adres :
Rue de Tenbosch 77 - 1050 Ixelles
| Referentie | 6795924 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 32 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 119 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Nee |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Breedte aan straatkant | 6 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 87 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 32 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 6 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 24 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 22 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 17 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) | 44 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordwesten |
| Zwembad | Nee |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 206 |
| CO2 uitstoot | 41 |
| EPC unieke code | 20250531-0000716479-01-8 |
| EPC datum (datetime) | 31-05-2025 |
