IXELLES LIMITE BOITSFORT- 4/5 slaapkamer huis met tuin en 3 parkeerplaatsen
In het hart van de rustige en gewilde Clos du Cheval d'Argent, een echte oase van groen en rust in de wijk Solbosch, presenteert het makelaarskantoor RAVEL ESTATE dit mooie en ruime huis met 4 tot 5 slaapkamers van 230m² (PEB), ideaal voor een gezin op zoek naar comfort en rust, maar toch dicht bij alle voorzieningen.
Het huis, goed onderhouden en vol charme, is als volgt samengesteld:
Gelijkvloers: Een lichte inkomhal, een toilet en drie kantoren die tal van mogelijkheden bieden (zelfstandige, kantoor aan huis, onafhankelijk appartement, kangoeroewoning, enz.), met directe toegang tot de privétuin van +/- 100m² op het oosten.
1e verdieping: Een grote, lichte woonkamer met open haard en toegang tot de tuin, en een ingerichte keuken.
2e verdieping: 3 mooie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met en-suite badkamer, een extra doucheruimte en een grote, praktische wasruimte (voorheen een doucheruimte).
3e verdieping: Een extra slaapkamer en een studeerkamer (die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een 5e slaapkamer indien nodig).
Kelder: Verschillende opslagkelders, de afgesloten garage en toegang tot 2 parkeerplaatsen.
Het huis is uitgerust met 12 fotovoltaïsche panelen voor een betere energie-efficiëntie.
Extra informatie:
PEB: C
Elektriciteit: Niet-conform.
De maandelijkse lasten voor mede-eigendom omvatten verwarming, warm en koud water, evenals het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, afgesloten ruimten, garages, beheer en verzekering).
Ketel uit 2014.
Chassis 2022 en dak geïsoleerd in 2023.
Wacht niet langer om deze geweldige kans te ontdekken!
Adres :
Clos du Cheval d'Argent 19 - 1050 Ixelles
| Referentie | 6700083 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal garages | 3 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 3 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Oriëntatie (achtergevel) | oost |
|---|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 13 m² |
|---|---|
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 21 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 6.5 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 55 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) | 50 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | oost |
| Lasten huurder (bedrag) | 600 € |
|---|---|
| Details lasten |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | staal |
|---|
| Alarm | Ja |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 146 |
| CO2 uitstoot | 30 |
