SCHAARBEEK / JARDINSLAAN – OPBRENGSTEIGENDOM TE RENOVEREN MET VERKREGEN VERGUNNING
Gelegen in een rustige residentiële wijk van Schaarbeek, tegenover een groenzone en in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, biedt RAVEL ESTATE u deze opbrengsteigendom van ca. 350 m² aan, momenteel vrij van gebruik, met een verkregen regularisatievergunning voor de inrichting van 2 wooneenheden.
Het gebouw bestaat uit een eerste duplexappartement van ca. 103,3 m² bruto binnenoppervlakte, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, met een private inkomhal, apart toilet, leefruimte met keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een wasruimte.
Het tweede appartement, met een bruto binnenoppervlakte van ca. 179,5 m², bevindt zich op de bovenliggende verdiepingen en omvat een inkomhal, een aparte keuken, een ruime woon- en eetkamer met toegang tot een terras van ca. 15 m², evenals een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, 2 dressings, een douchekamer, een apart toilet en een wasruimte. Een niet-ingerichte zolder vervolledigt het geheel.
Het pand beschikt eveneens over individuele kelders, een fietsenberging, een stooklokaal, een onderhoudslokaal, een vuilnislokaal.
- Vergunning verkregen
- Vrij van gebruik
- Groot renovatie- en herwaarderingspotentieel
- Aangename ligging tegenover een groenzone
Een mooie opportuniteit voor een investeerder of koper die op zoek is naar een residentieel project met sterk potentieel.
Bezoeken en inlichtingen: info@ravelestate.be – 02 888 77 77
Adres :
Avenue des Jardins 35 - 1030 Schaerbeek
| Referentie | 7633230 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Type dak - type | schuin dak |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | niet geïnstalleerd |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Airco | Nee |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 18.8 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16.4 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13.5 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 11 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 69 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 15 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 252 |
| CO2 uitstoot | 50 |
| EPC unieke code | 20260423-0000751175-01-6 |
| EPC datum (datetime) | 22-04-2026 |
