Appartement - optie te koop - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Beschrijving

Gelijkvloers appartement van 101 m² met terras van 22 m² op het zuiden

Ideaal gelegen in Sint-Lambrechts-Woluwe, op een steenworp afstand van het Parc Georges Henri en het Parc Malou, en dicht bij alle voorzieningen (vervoer, Woluwe Shopping Centre, Poséidon, restaurants, enz.), is dit lichte appartement van 101 m² (EPB) met een groot terras van 22 m² op het zuiden een geweldige kans.

Gelegen op de verhoogde begane grond, bestaat het uit:
- Een inkomhal met ingebouwde kasten die leidt naar een ruime woonkamer en een aparte keuken, beide met toegang tot het terras.
- Een wasruimte, toegankelijk vanuit de keuken.
- Een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer met bad en een apart toilet.

De woning is overal in uitstekende staat.

Nuttige informatie
- Gemeenschappelijke kosten: ongeveer €200/maand (goed onderhouden mede-eigendom met degelijk beheer).
- Huurinkomsten: Momenteel verhuurd voor €1150/maand + €150 voorziening voor servicekosten.
- Beschikbaarheid: Afhankelijk van het huidige huurcontract.
- EPB : E

Onmiddellijk bezoeken!

Adres :

Rue Solleveld 19 Bus 15 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Algemeen

Referentie	6439959
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	101 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	5

Gebouw

Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	stookolie cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Parlofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	13.5 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	14 m²
Terras - aantal	1
Keuken (oppervlakte)	11 m²
Badkamer (oppervlakte)	4 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid
Surface balkon 1 (oppervlakte)	22 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	200
Scholen (afstand (m))	400
Openbaar vervoer (afstand (m))	100
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	200 €
Bewoner	Ja
Details lasten

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	2899 €
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1519 €

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	woonkern
Oriëntatie van de voorgevel	noordoosten

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	22 m²

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	264
CO2 uitstoot	69
EPC unieke code	20250205-0703475-01-2
EPC datum (datetime)	05-02-2025

Prijsonderhandeling

Verwachte datum	01-11-2024

Bezoek info

Bezoek beschikbaarheid	Wekelijkse tijdslots