ALTITUDE 100 / MARCONI – Ruime op te frissen studio van ± 52 m² met zuidgericht terras
Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Altitude 100, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, winkels en restaurants, heeft RAVEL ESTATE het genoegen u deze ruime studio van ± 52 m² volgens EPC voor te stellen, gelegen op de 2de verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom.
Het pand dient opgefrist te worden en bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met ingebouwde opbergkasten, met de mogelijkheid om een slaaphoek in te richten, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met WC.
Een kelder en een aangenaam zuidgericht terras van ± 6 m², toegankelijk vanuit zowel de leefruimte als de keuken, vervolledigen dit pand.
Een appartement met mooi potentieel, ideaal als eerste aankoop, pied-à-terre of investering.
Aanvullende informatie:
- EPC: C
- Elektrische installatie: niet conform
- Maandelijkse lasten: ± €150, inclusief syndicus, gemeenschappelijke lasten, verzekering, verwarming en water
- Gebouw uitgerust met warmtekrachtkoppeling
- Ideaal voor een rendabele investering of een eerste aankoop.
Zeker een bezoek waard.
Adres :
Rue Edouard Branly 2 Bus 1 - 1190 Forest
| Referentie | 7748412 |
|---|---|
| Categorie | Studio |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 52 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 6 |
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 35 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 5 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 5 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 825 € |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Bewoner | Nee |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 6 m² |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 107 |
| CO2 uitstoot | 27 |
| EPC unieke code | 20260224 |
| EPC valid until (datetime) | 24-02-2036 |
| EPC datum (datetime) | 24-02-2026 |
