UKKEL – DUPLEX PENTHOUSE 3SLPK + TERRASSEN – EPC A
RAVEL ESTATE stelt u dit duplex penthouse van ±134 m² bruto (volgens EPC) voor, gelegen op de 5e en 6e verdieping van een recente, kleinschalige mede-eigendom met slechts 5 units, aan de Coghenlaan in Ukkel.
Het appartement werd gebouwd in 2024 en beschikt over een uitstekend EPC A. Het biedt mooie volumes, veel natuurlijke lichtinval en twee terrassen met open uitzichten.
De 6e en bovenste verdieping, volledig gewijd aan de leefruimtes, bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet en een lichtrijke leefruimte van ±46 m² met volledig uitgeruste open keuken. De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras van ±12 m² met een open en groen uitzicht over het westen van Brussel.
Op de 5e verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit een master bedroom met dressing, privé-douchekamer en toegang tot een tweede terras. Twee bijkomende slaapkamers van ±14 m² en ±11 m², een tweede douchekamer en een wasruimte vervolledigen deze verdieping.
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 2024;
- Vloerverwarming via individuele warmtepomp;
- Dubbele ventilatie en driedubbele beglazing;
- Halfmassief eiken parket;
- Privékelder en fietsenberging met mogelijkheid tot elektrisch opladen;
- Lift;
- Lage gemeenschappelijke lasten;
- Momenteel verhuurd aan € 2.450/maand, exclusief lasten – huurovereenkomst verlengd tot 15 april 2027;
- EPC A – 19,83 kWh/m²/jaar.
De duplexindeling, met de leefruimtes op de bovenste verdieping, de twee terrassen en de uitstekende energieprestatie maken van dit penthouse een bijzonder aangename woonplek en een zeldzaam aanbod op de markt.
Zeker een bezoek waard!
Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE – www.ravelestate.be – info@ravelestate.be – 02 888 77 77
Adres :
Avenue Coghen 16a Bus 5 - 1180 Uccle
| Referentie | 7861617 |
|---|---|
| Categorie | Penthouse |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 5 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 6 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 46 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 13 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 10.2 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Balkon | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2310 € |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel | west |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 20 m² |
|---|
| Concierge | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Branddetector | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | A |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 19.83 |
| CO2 uitstoot | 3 |
| EPC unieke code | 1733380-9-N-1-1-10 |
| EPC valid until (datetime) | 05-03-2035 |
| EPC datum (datetime) | 06-03-2025 |
