BRUGMANN – Op te frissen appartement met 2 slaapkamers van +/- 106 m²
Ideaal gelegen aan de Brugmannlaan, tussen de Heldensquare en het Vanderkindereplein, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, restaurants en alle voorzieningen, biedt Ravel Estate u met plezier dit ruime appartement met 2 slaapkamers aan.
Het appartement bevindt zich op de 6de verdieping en omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer aan de straatzijde, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een groot balkon, een nachthal, twee slaapkamers aan de rustige achterzijde (waarvan één met balkon) en een badkamer die in 2026 werd gerenoveerd.
Een privatieve kelder vervolledigt het geheel.
Bijkomende informatie:
- Gemeenschappelijke lasten: +/- 390€/maand (verwarming, water en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, syndicus, verzekering, enz.)
- Goed onderhouden mede-eigendom met een gezond en dynamisch beheer
- EPC: D+
- Elektrische installatie niet conform
- Momenteel verhuurd voor 1.250€/maand
Ideaal als investering met een aantrekkelijk rendement of als eerste woning.
Zeker een bezoek waard!
Adres :
Avenue Brugmann 379 - 1180 Uccle
| Referentie | 7707631 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 1970 |
|---|
| Verdieping | 6 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 9 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Parlofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17.5 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 32 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7.2 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 50 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 50 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 50 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1668 € |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | Prestige |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Bewoner | Ja |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 166 |
| CO2 uitstoot | 33 |
| EPC unieke code | 20260626-0000758092-01-4 |
| EPC valid until (datetime) | 26-06-2036 |
| EPC datum (datetime) | 26-06-2026 |
