Appartement - te koop - 1050 Ixelles
270.000 €

Beschrijving

INT-GILLIS – MA CAMPAGNE / DEFACQZ – 1 SLK – 54m² – IDEALE EERSTE AANKOOP – EPC C

Vlakbij Ma Campagne en het Defacqzplein, op de 3e verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom, stelt RAVEL ESTATE u dit charmante appartement met 1 slaapkamer van ±54m² voor, gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw, met een aangename zuidwestelijke oriëntatie.

Een ideaal pand voor een eerste aankoop of investering, in een levendige en goed bereikbare buurt, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de wijk Châtelain.

De inkomhal heeft een ingebouwde vestiaire en een apart toilet. De lichte woonkamer van ±22m² geeft toegang tot een ruim privébalkon, perfect om van mooie dagen te genieten. Gesloten keuken met directe toegang tot de woonkamer.

Nachtruimte: een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, samen goed voor ±17m².

Momenteel verhuurd voor ±€600 + €110 aan lasten.

Uitstekend EPC C.
Opfrissingswerken te voorzien.
Elektriciteit niet conform.

Een unieke kans in een van de meest gegeerde wijken van Sint-Gillis.

Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE – 02/888.77.77 – info@ravelestate.be – www.ravelestate.be

Adres :

Rue de la Victoire 193 - 1050 Ixelles

Algemeen

Referentie	6807713
Categorie	Appartement
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	54 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	3
Verdiepingen - aantal	7

Gebouw

Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	11.7 m²
Woonkamer (oppervlakte)	21.5 m²
Keuken (oppervlakte)	6.4 m²
Badkamer (oppervlakte)	4.6 m²

Basisuitrusting

Lift	Ja
Keuken - type	separate
Badkamer (type)	ligbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	5 m²

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	140
CO2 uitstoot	28
EPC unieke code	20250512-0000713962-01-6
EPC datum (datetime)	12-05-2025