Studio - verkocht - 1050 Ixelles

Beschrijving

LOUISE-CAMBRE - Casco studio te renoveren 39 m², ideaal als investering!

!! ONDER OPTIE !! Wachten op ondertekening van het compromis!

BRUSSEL (grens Elsene) - Gelegen tussen de Abdij van Ter Kameren en het Ter Kamerenbos, op een steenworp afstand van de Louizalaan, het openbaar vervoer en alle voorzieningen, biedt RAVEL ESTATE u met veel plezier een prachtig renovatieproject aan voor een studio van +/- 39 m² (PEB), gelegen op de 1e verdieping vooraan van een goed beheerd gebouw van 7 verdiepingen. Na een volledige renovatie kan de studio bestaan uit een inkomhal, een doucheruimte met toilet, een uitgeruste keuken, een slaapgedeelte en een mooie leefruimte. Een kelder van +/- 2,5 m² is inbegrepen.

Ideaal voor een investering met een goed huurrendement of voor een eerste aankoop.

• PEB: D – Verwachte PEB: C na vervanging van de ramen.
• Elektriciteit: Niet conform.
• Gemeenschappelijke kosten: Ongeveer €150/maand, inclusief gemeenschappelijke delen en kosten voor verwarming en water.
• Verwarming: Centrale gasboiler (2016).

Foto's zijn niet contractueel.

Adres :

Boulevard de la Cambre 32 - 1050 Ixelles

Algemeen

Referentie	6149970
Categorie	Studio
Gemeubeld	Nee
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	39 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1967
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	1
Verdiepingen - aantal	7

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Lift	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Parlofoon	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	0
Aantal douchekamers	1
Woonkamer (oppervlakte)	28 m²
Keuken (oppervlakte)	7 m²
Badkamer (oppervlakte)	4 m²

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	150 €

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	aluminium

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	181
CO2 uitstoot	36
EPC unieke code	20240603
EPC valid until (datetime)	03-06-2034
EPC datum (datetime)	03-06-2024