SQUARE DE MEEÛS / ELSENE – APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS + BALKON – TE RENOVEREN
Ideaal gelegen op wandelafstand van het Square de Meeûs, het Luxemburgplein en het station, geniet dit appartement van een gegeerde centrale ligging in het hart van de Europese wijk, met directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen.
Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een inkomhal die leidt naar een woonkamer, een keuken met toegang tot het balkon, een apart toilet en twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer.
Volledig te renoveren, biedt dit pand een zeer mooi potentieel na werken. Een ideale opportuniteit voor een investering of een eerste aankoop dankzij de strategische ligging en indeling.
Adres :
Rue du Luxembourg 29 - 1050 Bruxelles
| Referentie | 7203607 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1435 m² |
| Beschikbaarheid | 06-04-2026 |
| Bouwjaar | 1935 |
|---|
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 7 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Nee |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Parlofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 165 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 18 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 185 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12 m² |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 3 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 50 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 100 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 50 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 100 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | andere |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bewoner | Nee |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 3 m² |
|---|
| Gepantserde deur | Ja |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 184 |
| CO2 uitstoot | 36 |
| EPC unieke code | 20241119-0000696189-01-3 |
| EPC valid until (datetime) | 19-11-2034 |
| EPC datum (datetime) | 19-11-2024 |
