VERHUURD ! PARC DUDEN - Prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers + 2 badkamers + binnenplaats + werkplaats
Ideaal gelegen direct naast het Parc Duden en dicht bij alle voorzieningen, stelt RAVEL ESTATE deze warme en elegante eengezinswoning voor, volledig gerenoveerd in 2024. Met een totale oppervlakte van 172m² (PEB) biedt het ruime kamers en modern comfort, terwijl het de charme van weleer behoudt.
De begane grond beschikt over een ruime, lichte woonkamer van 54m², waarin een gezellige zithoek en een open, uitgeruste keuken zijn gecombineerd. Massief houten vloeren en originele marmeren schouwen voegen karakter toe. De keuken geeft toegang tot een charmante binnenplaats van 15m² en een werkplaats van 11m², ideaal voor artistieke activiteiten, doe-het-zelf of opslag. Een aparte wc vervolledigt dit niveau.
De woning strekt zich uit over twee bovenverdiepingen met 4 ruime en lichte slaapkamers, evenals een douchekamer en een badkamer. In de kelder bevinden zich twee grote opbergkelders, waarvan één de boiler en een wasruimte omvat.
Volledig uitgerust met een nieuwe ketel (PEB F - in afwachting van nieuw certificaat), combineert dit huis modern comfort met historische architecturale details. Gelegen in een levendige buurt, dicht bij openbaar vervoer (TGV-station, Ring), winkels en scholen. Een zeldzame kans om snel te grijpen in deze gewilde buurt.
Voor meer info en bezichtiging: www.ravelestate.be - info@ravelestate.be – 0498/66.85.17
Adres :
Chaussée de Bruxelles 352 - 1190 Forest
| Referentie | 6288017 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 100 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Videofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 23 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 18 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Terras 1 - oriëntatie | west |
| Lasten huurder (bedrag) | 0 € |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 15 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 295 |
| CO2 uitstoot | 58 |
| EPC unieke code | 20221007-0000622409-01-5 |
| EPC valid until (datetime) | 08-10-2022 |
| EPC datum (datetime) | 07-10-2032 |
