Appartement - te huur - 1190 Forest
1.600 €

Beschrijving

MA CAMPAGNE - 2 SLAAPKAMERS - 2 BALKONS - EPC B

Ravel Estate heeft het genoegen u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers van +/- 101 m² (EPC) aan te bieden, gelegen in de gegeerde buurt van de Brugmannlaan, op een steenworp van “Ma Campagne” (grens Elsene / Sint-Gillis).

Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een gebouw met lift, vlak bij alle voorzieningen, scholen, parken en levendige winkelstraten.

Het appartement is als volgt ingedeeld:
Ruime inkomhal met ingebouwde kasten, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras van +/- 3 m², ruime en lichtrijke woonkamer van +/- 31 m², grote wasruimte, nachthal met ingebouwde kast, gastentoilet, badkamer en twee mooie slaapkamers (13 m² en 15 m²), waarvan één toegang biedt tot een mooi balkon van +/- 4 m² met westelijke oriëntatie.

Een kelder maakt het geheel compleet.

Aanvullende informatie:
- Provisie voor de lasten: € 200, inclusief de gemeenschappelijke kosten en een provisie voor verwarming en warm water.
- Energieprestatie (EPC): B.
- Gepantserde deur en alarmsysteem.
- Mogelijkheid om een ruime afgesloten garagebox in het gebouw te huren voor een supplement van € 175/maand.
- Beschikbaar vanaf 01/12/2026.

Een buitenkans die u zo snel mogelijk moet ontdekken!

Adres :

Avenue Brugmann 61 - 1190 Forest

Documenten

•  Certificat PEB

Algemeen

Referentie	7890336
Categorie	Appartement
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	101 m²
Beschikbaarheid	01-12-2026

Gebouw

Bouwjaar	1970
Aantal garages	1
Parking binnen	Ja

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	6
Verdiepingen - aantal	8

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	ketel
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Parlofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	101
Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	13 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	15 m²
Woonkamer (oppervlakte)	31 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	200 €

Buitenkant

Zwembad	Nee
Balkon	Ja

Veiligheid

Bewaking	Ja
Alarm	Ja
Gepantserde deur	Ja

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	Vrij zicht
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	4 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	B
EPC (Kwh/m²/j)	76