Gelijkvloerse verdieping - te huur - 1180 Uccle
1.800 €

Beschrijving

Gelegen in Ukkel, in een gegeerde residentiële wijk die bekendstaat om haar rust en hoge levenskwaliteit, heeft Ravel Estate het genoegen dit prachtige gelijkvloerse appartement aan te bieden, dat elegantie, mooie volumes en modern comfort combineert.

Deze woning charmeert meteen dankzij de zeer hoge plafonds met sierlijke moulures, die de ruimtes en het natuurlijke licht optimaal tot hun recht laten komen. De open mezzanine, die kan worden ingericht als een ruime bureauruimte, sluit perfect aan bij de architectuur en is ideaal voor thuiswerk of als polyvalente ruimte.

Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, een functionele keuken, een comfortabele slaapkamer met aanpalende dressing, een badkamer, evenals een discrete en praktische wasruimte. De indeling is vlot en ontworpen met het oog op maximaal wooncomfort.

Op technisch vlak beschikt het appartement over een eigen individuele ketel, een ventilatiesysteem met enkelvoudige stroom en een alarminstallatie, wat zorgt voor comfort, veiligheid en autonomie.

Een prachtige private tuin van ca. 300 m², zuidgericht, vervolledigt dit uitzonderlijke pand en biedt een echte groene buitenruimte waar men in alle rust van zonnige dagen kan genieten.

Verder zijn er een kelder en een fietsenstalling aanwezig.
Een garage is optioneel beschikbaar (+€150/maand).

Nuttige informatie:
• Gewenste huurtermijn: 3 jaar
• Beschikbaarheid: onmiddellijk
• Gemeenschappelijke lasten: €40
• EPC: D+

Een karaktervolle woning, ideaal voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een hoogwaardig appartement met tuin, in een gegeerde buurt van Ukkel en vlak bij alle voorzieningen.

Adres :

Rue Joseph Bens 72 - 1180 Uccle

Algemeen

Referentie	7318244
Categorie	Gelijkvloerse verdieping
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	300 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	160 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1900
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	160
Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	24 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	46 m²
Keuken (oppervlakte)	16 m²
Bureau (oppervlakte)	18 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	300
Scholen (afstand (m))	800
Openbaar vervoer (afstand (m))	200
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	1500

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	40 €
Huurgarantie - aantal maanden	2
Details lasten
Voorwaarden van de kosten	maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Alarm	Ja
Gepantserde deur	Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	hout

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	Vrij zicht
Type buurt 2	residentiële wijk
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	25 m²

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type	privé - woning

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	170
CO2 uitstoot	33
EPC unieke code	20251215-0000737650-01-8
EPC valid until (datetime)	15-12-2035
EPC datum (datetime)	15-12-2025