Appartement - verhuurd - 1180 Uccle

Beschrijving

UCCLE – 2-Slaapkamer Appartement 84 m² met Balkon – Dichtbij Wolvendaelpark en Marlowsquare

Ideaal gelegen in een rustige, groene straat, op een steenworp van het Wolvendaelpark en Marlowsquare, geniet dit appartement van een groene omgeving terwijl het dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen ligt.

Het pand bevindt zich op de 2ᵉ verdieping van een klein gebouw met 3 gevels en slechts 4 eenheden, uitgerust met een lift.
Het bestaat uit een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een badkamer, twee mooie slaapkamers (±12 m² en ±13 m²), waarvan één met toegang tot een ruim balkon, een volledig uitgeruste keuken en een luxueuze woonkamer van ±31 m² met een aangenaam uitzicht op de bomen.
Een privékelder maakt het geheel compleet.

Praktische informatie:

• Voorschot op lasten: €250/maand (gemeenschappelijke delen, verwarming en warm water inbegrepen)
• Minimale huurtermijn: 3 jaar
• EPC: F

Een ideale kans voor wie van rust, licht en groen houdt.

Een bezoek is zeker de moeite waard!

Adres :

Rue Henri Van Zuylen 76 - 1180 Uccle

Algemeen

Referentie	7223540
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	84 m²
Oppervlakte van het terrein	484 m²
Beschikbaarheid	01-12-2025

Gebouw

Bouwjaar	1958

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	VS geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	13 m²
Woonkamer (oppervlakte)	31 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	100
Scholen (afstand (m))	250
Openbaar vervoer (afstand (m))	100
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	250 €
Details lasten
Voorwaarden van de kosten	maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	andere

Omgeving

Type buurt	Vrij zicht
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	343
CO2 uitstoot	69
EPC unieke code	2025102000007314499010
EPC valid until (datetime)	20-10-2035
EPC datum (datetime)	20-10-2025