BEERSEL – VILLA 4 FAÇADES – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 9A74 – BEAU POTENTIEL
À Beersel, dans un environnement résidentiel et verdoyant, RAVEL ESTATE vous présente cette villa 4 façades implantée sur un terrain de 974 m² avec un beau jardin.
Développant ±182 m² (PEB), elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine attenante, d’un vestiaire, d’un WC séparé, d’une salle de bain et d’une chambre/bureau.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une seconde salle de bain. Le grenier offre un potentiel d’aménagement complémentaire.
Au sous-sol : garage de ±30 m², buanderie, cave et chaufferie. Plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent le bien.
La maison nécessite un rafraîchissement mais offre un excellent potentiel pour une habitation familiale à personnaliser, à proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes vers Bruxelles.
Éléments techniques :
- PEB F
- électricité non conforme
- chaudière au mazout
- compteur de gaz installé
- certificat amiante en attente.
Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié aux portes de Bruxelles.
À visiter sans tarder !
Adresse :
Oudstrijdersstraat 4 - 1654 Beersel
| Référence | 7866481 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 182 m² |
| Surface du terrain | 974 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Nombre de parking | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 958 |
| PEB code unique | 20260918-0003956689-RES-1 |
