PETITE ESPINETTE – MAISON 4 FAÇADES SUR TERRAIN DE FOND 10a50 – CALME ABSOLU
À la lisière d’Uccle, dans le quartier très prisé de la Petite Espinette à Rhode-Saint-Genèse, RAVEL ESTATE a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades nichée sur un magnifique terrain de fond de ±10a50, à l’abri des regards, au bout d’une impasse. Un bien rare, offrant intimité, potentiel et verdure, à deux pas de toutes commodités.
Développée sur ±160m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de avec vestiaire et WC séparé dessert d’une part un vaste séjour de ±33m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse de ±57m².
De l’autre côté, une salle à manger de ±18m² ouvre sur une veranda de ±10m².
À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres mansardées de ±19m², ±16m² et ±7m², ainsi qu’à une salle de bain.
En sous-sol, une cave de ±11m² complète les espaces de rangement, ainsi qu’un garage fermé pour un véhicule.
Un bien aux multiples possibilités : rénovation, extension ou développement plus ambitieux, dans un cadre exceptionnel et verdoyant.
Éléments techniques : chauffage individuel au gaz, électricité à mettre en conformité, PEB E.
Un bien rare et confidentiel à découvrir sans tarder !
Infos & Visites : RAVEL ESTATE 02/888.77.77 – info@ravelestate.be – www.ravelestate.be
Adresse :
Avenue Bon Air 13 - 1640 Rhode-Saint-Genèse
| Référence | 7237043 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 880 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 1050 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | séparée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 160 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7 m² |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 90 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 435 |
