LA HULPE – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES
À quelques minutes seulement du centre de La Hulpe, du lac de Genval, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, Ravel Estate vous invite à découvrir cette charmante maison de caractère, entièrement rénovée avec goût en 2022.
Développant une superficie de ± 141 m² (selon PEB), cette maison séduit par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une salle à manger donnant sur une cuisine attenante ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Au sous-sol, vous trouverez un garage de ± 15 m², une buanderie, plusieurs caves ainsi qu’une chaufferie. Plusieurs emplacements de parking extérieurs viennent compléter le bien.
À l’extérieur, une agréable terrasse s’ouvre sur un jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant.
Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes vers Bruxelles.
Informations complémentaires :
-Rénovation réalisée en 2022
-PEB : D
-Installation électrique conforme
-Environnement résidentiel calme
-Garage et emplacements de parking extérieurs
-Terrasse et jardin
À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue du Cerf 25 - 1310 La Hulpe
| Référence | 7924600 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 274 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 141 m² |
| Surface du terrain | 274 m² |
| Disponibilité | 01/04/2026 |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2022 |
| Nombre de parking | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Magasins (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1476.96 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0046SP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a/74ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1631 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 332 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 61 |
| PEB code unique | 20261102017972 |
