AUDERGHEM – MAISON 4 CH. – DOUBLE GARAGE – TERRASSE
Idéalement situé dans un quartier recherché d’Auderghem, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes de communication, l'agence RAVEL ESTATE vous présente cette maison 2 façades offrant de beaux volumes et un excellent potentiel de rénovation.
Développant une superficie de ±165 m² (selon PEB), cette maison à rénover entièrement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un salon, une cuisine, une salle à manger avec accès à la terrasse ainsi qu’un WC séparé.
Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage, un vaste grenier aménagé accueille une quatrième chambre spacieuse disposant de sa propre salle de douche.
Au sous-sol, plusieurs caves offrent de beaux espaces de rangement. Un grand double garage avec accès direct à la cour vient compléter le bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’une terrasse, idéales pour aménager un agréable espace de détente.
Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison offre un remarquable potentiel pour créer une habitation familiale à votre image.
Éléments techniques :
-PEB : F
-Superficie : ±165 m² (selon PEB)
-4 chambres, dont une aménagée dans les combles
-Grand double garage
-Cour et terrasse
-Installation électrique non conforme
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison spacieuse à personnaliser, aux portes de Bruxelles.
À découvrir sans tarder !
Adresse :
Boulevard des Invalides 56 - 1160 Auderghem
| Référence | 7898386 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 126 m² |
| Disponibilité | 01/01/2027 |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 34 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Annexe | Non |
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Oui |
| Balcon | Non |
| Cour | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 321 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 63 |
| PEB code unique (-) | 20261019-0000769967-01-1 |
| Date du PEB | 19/10/2026 |
