PLACE FLAGEY – Rare opportunité d’investissement à Ixelles : ensemble immobilier en intérieur d’îlot comprenant 14 garages, un entrepôt, un bureau et un appartement de ±345 m².
Idéalement situé à deux pas de la très recherchée place Flagey et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), Ravel Estate vous propose cet ensemble immobilier original offrant un fort potentiel d’exploitation et de valorisation.
Passée la porte cochère de l’immeuble à rue, cet ensemble impressionnant se dévoile.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 14 garages fermés disposés en U, ainsi qu’un entrepôt de ±105 m² avec bureau de ±30 m².
Sous ces espaces se trouvent également de grandes caves de ±140 m².
Au premier étage, un plateau de ±345 m², reconnu à l’urbanisme comme appartement, occupe l’ensemble du niveau. Celui-ci est actuellement à l’état brut, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de réaffectation (sous réserve des autorisations nécessaires).
L’ensemble bénéficie d’une parcelle intérieure d’îlot indépendante de la parcelle à front de rue, tout en profitant de la situation centrale et dynamique du quartier Flagey.
Informations complémentaires :
- Garages actuellement loués 150 €/mois chacun (2.100 €/mois)
- Possibilité d’acquérir l’appartement uniquement
- Ensemble offrant un fort potentiel d’aménagement ou de développement
Un bien aussi atypique que rare, en plein cœur d’Ixelles.
À visiter sans tarder !
Adresse :
RUE DE LA CUVE 30 - 1050 Ixelles
| Référence | 7596979 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 700 m² |
| Surface du terrain | 517 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 14 |
| Parking intérieur | Oui |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Section | 3ème Division |
|---|---|
| Numéro (n°) | section C 111a2 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
