IXELLES | MAISON 4/5 CHAMBRES A RENOVER – 209m² AVEC COUR 16m²
Située dans un quartier recherché d’Ixelles - entre la place Flagey et le quartier européen, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette maison unifamiliale de ±209m² (selon PEB) offre un beau potentiel de transformation après rénovation.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée inférieur (niveau semi-enterré) : une pièce côté rue, une pièce arrière avec cuisine, et une cave de rangement avec accès aux compteurs.
Au bel étage : deux chambres de ±19m² et ±12,5m² donnant accès à une cour intérieure de ±16m².
À l’étage supérieur : même configuration avec deux autres chambres de ±19m² et ±12,5m².
Un WC invités se trouve sur le niveau entresol.
Au second étage : un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine pour un total d’environ ±24m², ainsi qu’une salle d’eau de ±8m².
Sous combles : deux chambres mansardées de ±19m² et ±12,5m² avec velux et belle hauteur sous plafond.
Le bien est libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une maison 4/5 chambres avec 2/3 salles de bain et un espace de réception sur un étage complet.
• PEB : F
• Électricité non conforme
• Revenu cadastral non indexé : 1.253 €
• Libre à l’acte
À visiter sans tarder – beau potentiel dans une localisation centrale à Ixelles.
Adresse :
Rue du Sceptre 64 - 1050 Ixelles
| Référence | 7080887 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 209 m² |
| Surface du terrain | 63 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Largeur front de rue | 5 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.5 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23.5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 277 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 55 |
| PEB code unique | 20250605-0000717065-01-6 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/06/2025 |
