CHÂTELAIN – MAISON DE STANDING 3 CHAMBRES + BUREAU + JARDIN
Idéalement située au cœur du quartier très prisé du Châtelain, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, RAVEL ESTATE a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale ±205 m² habitables (269 m² PEB), entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions.
Un bien rare alliant cachet, modernité et confort, avec extérieur, au sein d’un quartier vivant et recherché.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une cuisine américaine hyper-équipée de ±17m², ouverte sur une salle à manger chaleureuse de ±22m². Le salon lumineux de ±24m² bénéficie d’un large puits de lumière, offrant un cadre de vie agréable et un accès direct au jardin de ±32m².
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de ±15m² et ±17m², ainsi qu’une salle de bains avec toilette.
Le deuxième étage est dédié à une suite parentale composée d’une chambre confortable, d’un large espace dressing, d’une salle de douche, et d’un WC séparé. Un bureau en mezzanine complète idéalement cet étage.
En sous-sol, un vaste espace polyvalent, une buanderie, des espaces de rangement, et un WC séparé viennent parfaire ce bien aux volumes optimisés.
Éléments techniques : double vitrage partout, installation électrique conforme, rénovation récente – aucun travaux à prévoir.
Un bien de caractère dans un des quartiers les plus emblématiques de Bruxelles, à découvrir sans tarder.
Infos & Visites : RAVEL ESTATE – 02/888.77.77 – info@ravelestate.be – www.ravelestate.be
Adresse :
Rue de Tenbosch 77 - 1050 Ixelles
| Référence | 6795924 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 32 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 205 m² |
| Surface du terrain | 119 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 87 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 32 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Salle à manger (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 44 m² |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Piscine | Non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 206 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
| PEB code unique | 20250531-0000716479-01-8 |
| Date du PEB (datetime) | 31/05/2025 |
