FLAGEY - Magnifique arrière maison 142 m² - 3 chambres + 2 salle de bain
RAVEL ESTATE a le plaisir de vous présenter cette superbe arrière maison unifamiliale entièrement rénovée de +/- 142 m² (selon PEB), idéalement située à deux pas de la place Flagey. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des nombreux restaurants et cafés du quartier animé d'Ixelles.
Cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant conçu comme un studio, parfait pour une profession libérale ou comme complément locatif. Il comprend un espace lumineux, une kitchenette équipée, ainsi qu’une salle de douche avec toilette.
Au premier étage, un spacieux espace de vie de +/-35m² baigné de lumière avec parquet et cuisine full équipée . Le dernier étage abrite deux belles chambres de +/- 9 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et toilette.
Côté extérieur, une terrasse de 25 m² avec jardinet vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité ou de stationner des vélos. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal.
PEB : F
Une maison coup de cœur, parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix en plein cœur d'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. À visiter sans tarder !
Infos & visites : www.ravelestate.be - info@ravelestate.be - 0498/66.85.17
Adresse :
Rue de la Cuve 21a - 1050 Ixelles
| Référence | 6645717 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 21,5 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 142 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 30 m² |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 305 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 61 |
| PEB code unique | 20241204-0000697839-01-2 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/12/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 04/12/2024 |
