ETTERBEEK / PLACE SAINT-ANTOINE – IMMEUBLE DE RAPPORT 4 UNITÉS - TOP EMPLACEMENT
À deux pas de la très prisée Place Saint-Antoine, dans une rue calme et verdoyante d’Etterbeek, RAVEL ESTATE vous propose ce bel immeuble de rapport de ±400 m² (selon PEB), composé de 4 unités, dont 3 reconnues officiellement à l’urbanisme.
Un bien rare, idéalement situé, offrant un excellent rendement locatif. Composition :
- Sous-sol & Rez-de-chaussée : Souplex 3 chambres / 2 salles de bain de 158 m² (PEB), avec de beaux volumes, une terrasse et un jardin privatif de . PEB : C+.
- 1er étage : Appartement 1 chambre de 84 m² (PEB), lumineux et bien agencé. PEB : C-.
- 2ème étage : Appartement 1 chambre de 74 m² avec salle de bain. PEB : C-.
- 3ème étage & combles : Un loft duplexé de 85 m², avec une mezzanine aménagée sous combles et une terrasse privative. PEB : C.
Emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts.
Chauffage individuel.
Revenu locatif actuel +-70.000€/an.
Belle opportunité d’investissement.
Infos & visites : RAVEL ESTATE – www.ravelestate.be – info@ravelestate.be – 0498/66.85.17
Adresse :
Rue de Gerlache 12 - 1040 Etterbeek
| Référence | 6811674 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 79 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 400 m² |
| Surface du terrain | 171 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Parlophone | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 106 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21 |
| PEB code unique | 20250410-0000710691-01-1 |
| Date du PEB (datetime) | 10/04/2025 |
