SCHAERBEEK / AVENUE DES JARDINS – MAISON DE RAPPORT À RÉNOVER AVEC PERMIS OBTENU
Dans un quartier résidentiel calme de Schaerbeek, face à un espace vert et à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des grands axes, RAVEL ESTATE vous propose cette maison de rapport de ± 350 m² , actuellement libre d’occupation, avec permis de régularisation obtenu pour l’aménagement de 2 unités de logement.
L’immeuble se compose d’un premier appartement duplex de ± 103,3 m² intramuros, développé entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec hall privatif, WC séparé, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bain, salle de douche et buanderie.
Le second appartement, de ± 179,5 m² intramuros, se développe sur les niveaux supérieurs et comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour / salle à manger avec accès à une terrasse de ± 15 m², ainsi qu’un étage de nuit offrant 3 chambres, 2 dressings, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Un grenier non aménagé complète l’ensemble.
Le bien dispose également de caves individuelles, d’un local vélos, d’un local chaufferie, entretien, poubelles ainsi que d’une cage d’escalier avec ascenseur.
Permis obtenu
- Bien libre
- Important potentiel de rénovation et de revalorisation
- Situation agréable face à un espace vert
Une opportunité à saisir pour investisseur ou acquéreur à la recherche d’un projet résidentiel à fort potentiel.
Visites et renseignements : info@ravelestate.be – 02 888 77 77
Adresse :
Avenue des Jardins 35 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 7633230 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 350 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 69 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 252 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 50 |
| PEB code unique | 20260423-0000751175-01-6 |
| Date du PEB (datetime) | 22/04/2026 |
