Bureaux - à vendre - 1060 Saint-Gilles
220 000 €

Description

PLACE STEPHANIE / LOUISE – BUREAU DE CARACTÈRE

Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Louise, de la place Stéphanie et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, restaurants, …), RAVEL ESTATE a le plaisir de vous proposer ce bureau en rez-de-chaussée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Traversant, le bien bénéficie d'une large vitrine à front de rue et d'une belle luminosité. Actuellement occupé et aménagé en pied-à-terre, il conserve son affectation de bureau et pourra, moyennant quelques adaptations, retrouver aisément une configuration professionnelle.

Il se compose actuellement d'un espace cuisine avec coin repas, d'une grande pièce principale caractérisée par son beau parquet à motifs et son plafond métallique nervuré, d'une seconde belle pièce à l'arrière, ainsi que d'une pièce complémentaire, idéale comme salle d'attente, bureau individuel ou espace d'appoint. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, salle de réunion, espace de réception ou open space.

Informations complémentaires :
- Electricité conforme;
- Une cave privative complète le bien;
- Chaudière commune au gaz;
- Charges ±300 €/mois comprenant les communs, le chauffage et l'eau

Un espace atypique et lumineux, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou toute autre activité professionnelle.

À découvrir sans tarder !

Adresse :

Rue Bosquet 4 - 1060 Saint-Gilles

Général

Référence	7646369
Catégorie	Bureaux
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	77 m²
Surface du terrain	77 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. équipée

En chiffres

Nombre de sdd	1
Bureau (surface)	70 m²

Divers

Bureau	Oui
Grenier	Non
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Non
Porte blindée	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Equipement extérieur

Annexe	Oui
Balcon	Non

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	199 €
Loué	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	1088 €
Section (-)	section B
Numéro (n°)	21013B0011/000k005
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	325
Revenu cadastral (€) (montant)	1419.57 €

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	acier

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme