APPARTEMENT RDC 101 m² AVEC TERRASSE 22 m² SUD
Idéalement situé à Woluwe-Saint-Lambert, à deux pas du Parc Georges Henri et du Parc Malou, et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, Woluwe Shopping Center, Poséidon, restaurants, etc.), cet appartement lumineux de 101 m² (PEB) avec une grande terrasse de 22 m² orientée sud représente une belle opportunité.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, il comprend :
• Un hall d’entrée avec placards intégrés desservant un spacieux living et une cuisine séparée, tous deux donnant accès à la terrasse.
• Une buanderie, accessible depuis la cuisine.
• Un hall de nuit distribuant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
L’ensemble est en excellent état général.
Informations pratiques
• Charges communes : ± 200€/mois (copropriété bien entretenue avec une gestion saine).
• Revenu locatif : Actuellement loué 1150 €/mois + 150 € de provisions pour charges.
• Disponibilité : En fonction du contrat de bail en cours.
• PEB : E
À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue Solleveld 19 Boîte 15 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Référence | 6439959 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 101 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 22 m² |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Charges locataire (montant) | 200 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Détails charges | Charges communes + consommations chauffage et eau |
| Revenu cad. indexé (montant) | 2899 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1519 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Surface de terrasse 1 | 22 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 264 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 69 |
| PEB code unique | 20250205-0703475-01-2 |
| Date du PEB (datetime) | 05/02/2025 |
| Date de l'estimation | 01/11/2024 |
|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
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