BRUGMANN, Appartement 2 chambres +/- 106m² à rafraichir.
Idéalement situé sur l'Avenue Brugmann, entre le square des Héros et la place Vanderkindere, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, ...), Ravel Estate a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 chambres à rafraîchir.
Situé au 6ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et donnant accès, en partie à rue à un magnifique living et une cuisine équipée, donnant accès à un large balcon. Donnant sur l'arrière: un hall de nuit, deux chambres (dont une avec balcon) et une salle de bain rénovée en 2026.
Une cave complète le bien.
Informations complémentaires:
- Charges communes : +/- 390€/mois (chauffage, électricité et eau des communs, gestion, assurance, …). Copropriété bien entretenue avec une gestion saine et dynamique.
- PEB : D+
- Electricité non conforme
- Appartement actuellement loué à 1250€/mois.
Idéal pour un investissement à bon rendement ou un premier achat.
À visiter sans tarder !
Infos & Visites : RAVEL ESTATE – www.ravelestate.be – info@ravelestate.be
Adresse :
Avenue Brugmann 379 - 1180 Uccle
| Référence | 7707631 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 106 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1970 |
|---|
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 9 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 7.2 m² |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 214KP0026 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1668 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | Prestige |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Loué | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 166 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 33 |
| PEB code unique | 20260626-0000758092-01-4 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 26/06/2026 |
