UCCLE – COGHEN | PENTHOUSE DUPLEX 3 CHAMBRES + BUREAU AVEC TERRASSES PANORAMIQUES
Idéalement situé au cœur du quartier prisé Coghen, à deux pas du Parvis Saint-Pierre, de la Chaussée d’Alsemberg et de l’Altitude 100, Ravel Estate a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse duplex de ±146 m² (PEB), agrémenté de deux superbes terrasses totalisant ±32 m², perché aux 6ᵉ et 7ᵉ étages d’un immeuble de caractère construit en 1958 et surélevé en 2011.
Ce bien lumineux, traversant et parfaitement orienté offre des espaces de vie agréables et bien agencés.
Le niveau inférieur se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres (dont deux actuellement réunies par l'ouverture d'une cloison), d'un bureau, d’une salle de bain, d’une buanderie avec balcon et d’un WC séparé.
À l’étage supérieur, un spacieux séjour traversant baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte s’ouvre sur une large terrasse panoramique orientée sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Les différents extérieurs (deux terrasses et deux balcons) permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.
Informations complémentaires :
Une opportunité rare d’acquérir un penthouse lumineux avec vues panoramiques dans un quartier résidentiel recherché d’Uccle, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.
À visiter sans tarder !
Adresse :
Avenue Coghen 246 - 1180 Uccle
| Référence | 7108952 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 146 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 6+7 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 25.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 35.5 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 15 m² |
| Surface balcony 2 | 15 m² |
| Charges locataire (montant) | 320 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Détails charges | ascenseur, chauffage, eau, communs, syndic, assurance, entretien |
| Piscine | Non |
|---|
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 32 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 167 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 31 |
| PEB code unique | 20250714-0000721676-01_4 |
| Date du PEB (datetime) | 14/07/2025 |
