IXELLES – PLACE GUY D’AREZZO | APPARTEMENT 1 CHAMBRE + BUREAU AVEC COUR PRIVÉE ±28m²
Idéalement situé entre la Place Brugmann et la Bascule, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants...), cet appartement de ±40m² (selon PEB) + bureau ± 10m² avec charmante cour privative de ±28m² constitue une opportunité rare, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Situé dans une copropriété bien tenue et sécurisée (digicode, vidéosurveillance), il se compose comme suit : un hall d’entrée desservant une salle de douche avec WC, un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant directement sur la cour extérieure.
Une chambre avec placards intégrés donne également un vue sur cet espace extérieur calme et verdoyant. De l’autre côté de la cour, un espace bureau pouvant faire office de seconde chambre complète l’ensemble. Un local de rangement extérieur est également inclus.
• Vendu meublé (sauf mobilier extérieur)
• Système son SONOS dans toutes les pièces.
• Électricité conforme
• PEB : E
• Actuellement loué 950€/mois + 150€ de provisions pour charges
• Copropriété bien entretenue et à taille humaine
• Charges: 185€/mois comprenant les communs, l'eau chaude/froide et le chauffage.
À visiter sans tarder !
Adresse :
Place Guy d'Arezzo 7 - 1180 Uccle
| Référence | 6957071 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 28 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 50 m² |
| Surface du terrain | 435 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Charges locataire (montant) | 185 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Détails charges | Comprenant les charges communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1046 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 248 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
| PEB code unique | 20250507-0000713460-01-1 |
| Date du PEB (datetime) | 07/05/2025 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | RDV devant l'immeuble |
|---|
