UCCLE – BOIS DE LA CAMBRE | PENTHOUSE/STUDIO AVEC TERRASSE 25m² OUEST
Idéalement situé sur la chaussée de Waterloo, face au Bois de la Cambre et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, ...), ce studio/penthouse de 33m² avec terrasse de 25m² constitue une excellente opportunité d’investissement.
Situé au 6ᵉ et dernier étage, il offre une magnifique vue en intérieur d'îlot et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec kitchenette ouverte, donnant accès à une grande terrasse 25m² orientée à l’ouest, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC.
L’ensemble est en état correct mais nécessite un rafraîchissement.
• Charges communes : +/- 190€/mois (concierge, électricité et eau des communs, gestion, assurance, …). Copropriété bien entretenue avec une gestion saine et dynamique.
• Revenu locatif : actuellement loué à 600€/mois + 100€ de provisions pour charges. Possibilité d’indexation à 730,95€/mois. Libre en fonction du contrat de bail en cours.
• PEB : G (audit énergétique réalisé en vue d’une amélioration future des performances énergétiques).
• Électricité conforme.
Les photos et projections sont fournies à titre informatif et sont non contractuelles.
À visiter sans tarder !
Adresse :
Chaussée de Waterloo 825A - 1180 Uccle
| Référence | 6616696 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 33 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 25 m² |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 497 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 79 |
| PEB code unique | 20170817-0000510436-01-6 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/08/2027 |
| Visite disponibilité | Dates particulières |
|---|---|
| Plages de dates de visite | [{"start":"2025-03-04","end":"2025-03-04","slots":["18:00-19:30"]},{"start":"2025-03-07","end":"2025-03-07","slots":["18:00-19:30"]}] |
