SAINT-GILLES LIMITE IXELLES – 1 CH – 54m² – IDÉAL 1er ACHAT - PEB C
À proximité immédiate de Ma Campagne et de la place Defacqz, au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, RAVEL ESTATE vous propose ce charmant appartement 1 chambre de ±54m², situé à l’arrière de l’immeuble, au calme, avec une agréable orientation sud-ouest.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un quartier vivant et très bien desservi, à deux pas des commerces, transports en commun et du quartier Châtelain.
L’entrée s’ouvre sur un hall avec vestiaire intégré et WC séparé. Le séjour lumineux de ±22m² donne accès à un large balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine séparée avec accès direct au séjour.
Côté nuit : une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, pour un ensemble de ±17m².
Actuellement loué +-600€ + 110€ de charges.
Excellent PEB C.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Électricité non conforme.
Une opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles.
Infos & Visites : RAVEL ESTATE – 02/888.77.77 – info@ravelestate.be – www.ravelestate.be
Adresse :
Rue de la Victoire 193 - 1050 Ixelles
| Référence | 6807713 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 54 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.7 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21.5 m² |
| Cuisine (surface) | 6.4 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.6 m² |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | séparée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 140 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
| PEB code unique | 20250512-0000713962-01-6 |
| Date du PEB (datetime) | 12/05/2025 |
