IXELLES – PENTHOUSE 2 CH + BUREAU 200m² + TERRASSE 40m² – PEB C
À deux pas des étangs d’Ixelles et de l’avenue Louise, ce somptueux penthouse de ±200m² occupe l’entièreté du 5ᵉ étage d’un immeuble moderne en béton (1990). Un bien rare, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et calme absolu.
Dès l’entrée, un hall avec WC invités et rangements intégrés vous accueille et mène vers un vaste séjour de ±54m², baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse plein sud-est de ±40m², véritable pièce de vie extérieure. Un agréable espace bureau s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La salle à manger mène à une grande cuisine séparée de ±14m², également connectée à la terrasse.
Côté nuit, deux superbes chambres : une suite parentale de ±32m² dotée de placards intégrés et d’une salle de bain privative ; une seconde chambre de ±22m² avec kitchenette et salle de bain, parfaite pour un adolescent, une aide à domicile ou une activité libérale.
Finitions soignées, excellent état général, petite remise au gout du jour à prévoir. Chaudière individuelle au gaz, PEB : C.
Garage fermé ou emplacement parking en option dès 25.000€. Deux studios/appartements supplémentaires disponibles à l’achat au dernier étage, idéaux pour un projet global.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Infos & Visites : RAVEL ESTATE 02/888.77.77 – info@ravelestate.be – www.ravelestate.be
Adresse :
Rue Gachard 80 - 1050 Ixelles
| Référence | 6698262 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 200 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 33 m² |
| Chambre 2 (surface) | 23 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 55 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Surface balcony 1 | 40 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 138 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 27 |
| PEB code unique | 20250407-0000710176-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 07/04/2025 |
