SOUS OFFRE ! LOUISE-CAMBRE - Studio à rénover 39m² Idéal investissement!
BRUXELLES (limite Ixelles) - Entre l’Abbaye de la Cambre et le Bois de la Cambre, à deux pas de l’avenue Louise, des transports en communs et de toutes commodités, l’agence RAVEL ESTATE a le plaisir de vous proposer un beau projet de rénovation d’un studio de +/- 39 m² (PEB) situé au 1ier étage avant d’une copropriété de 7 étages bien gérée.
Après rénovation complète, le studio pourrait se composer d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec toilette, d’une cuisine équipée, d’un coin à dormir et d’un bel espace de vie.
Une cave de +/- 2,5 m² complète le lot.
Idéal pour investissement à bon rendement locatif ou pour un premier achat.
PEB : D – Projection PEB : C après remplacement des châssis.
Electricité : non conforme.
Charges communes : +/- 150€/mois comprenant les communs et les consommations de chauffage et d'eau.
Chaudière commune au gaz (2016).
Photos non contractuelles.
Photos non contractuelles.
Adresse :
Boulevard de la Cambre 32 - 1050 Ixelles
| Référence | 6149970 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 39 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 0 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 181 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 36 |
| PEB code unique | 20240603 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/06/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 03/06/2024 |
