IXELLES / TOISON D'OR – APPARTEMENT ART DÉCO 2 CH ± 113 M²
Idéalement situé à deux pas de la Porte de Namur, dans une agréable rue à sens unique offrant calme et discrétion, tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités, RAVEL ESTATE a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de ± 113 m² (selon PEB), situé au 3ᵉ étage d’un élégant immeuble Art Déco datant de 1926.
Alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’une superbe cuisine hyper-équipée avec îlot central et accès à un charmant balcon, véritable prolongement extérieur de l’espace de vie. Celle-ci s’ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière. L’espace nuit comprend un hall de nuit desservant deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains élégante et fonctionnelle.
Entièrement rénové en 2015, cet appartement « clé sur porte » bénéficie de prestations de qualité : magnifiques planchers massifs, châssis à double vitrage, finitions soignées et équipements contemporains.
La copropriété, particulièrement bien entretenue, dispose également d’un local vélos.
Informations complémentaires :
• Charges : 295 €/mois (comprenant les charges communes, le chauffage et l’eau)
• PEB : D
• Électricité conforme
• Cave privative
• Mobilier disponible à la vente en supplément (sur demande)
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de beaux appartements de caractère souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles.
À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue de Stassart 29 - 1050 Bruxelles
| Référence | 7709907 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 113 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1926 |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 113 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Cuisine (surface) | 21 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 1 m² |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Section | Section A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 406b2 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1091 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'environnement | Prestige |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 175 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 28/05/2026 |
