SOUS OFFRE ! LOUISE - CAMBRE Studio 41m² à rénover
LOUISE-CAMBRE - Studio à rénover 41m² Idéal investissement !
BRUXELLES (limite Ixelles) - Entre l’Abbaye de la Cambre et le Bois de la Cambre, à deux pas de l’avenue Louise, des transports en communs et de toutes commodités, l’agence RAVEL ESTATE a le plaisir de vous proposer un studio de +/- 41 m² (PEB) à rafraîchir situé au 1ier étage avant d’une copropriété de 7 étages bien gérée.
Le studio se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec toilette, d’une cuisine équipée séparée, et d’un bel espace de vie.
Une cave de +/- 2,5 m² complète le lot.
Idéal pour investissement à bon rendement locatif ou pour un premier achat.
PEB : G – Projection PEB : D après rénovation énergétique.
Electricité : non conforme.
Charges communes : +/- 150€/mois comprenant les communs et les consommations de chauffage et d'eau.
Chaudière commune au gaz (2016).
A visiter sans tarder !
Dossier complet et visite : www.ravelestate.be - info@ravelestate.be – 0498/66.85.17
Adresse :
Boulevard de la Cambre 32 - 1000 Bruxelles
| Référence | 6288078 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 41 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 441 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 88 |
| PEB code unique | 20240603-0000681075-01-5 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/06/2024 |
| Date du PEB (datetime) | 02/06/2034 |
