LOUÉ ! PARC DUDEN- Magnifique maison rénovée 4ch+2sdb+cour+atelier
Idéalement située à proximité immédiate du parc Duden et proche de toutes commodités, RAVEL ESTATE pour présente cette maison unifamiliale chaleureuse et élégante entièrement rénovée (2024). Avec une superficie totale de 172m² (PEB), elle offre de beaux volumes et un confort moderne tout en préservant son cachet d’époque.
Le rez-de-chaussée dispose d'un large séjour lumineux de 54m², alliant un salon convivial et une cuisine ouverte et équipée. Parquets massifs et cheminées en marbre d’époque. La cuisine donne accès à une charmante cour de 15m², et à un atelier de 11m², parfait pour une activité artistique, un espace de bricolage ou du rangement. Un wc séparé complète ce niveau.
La maison s'étend sur deux étages où vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de douche et une salle de bain.
Au sous-sol, deux grandes caves de rangements dont une reprenant la chaudière et l’emplacement pour la buanderie.
Parfaitement équipée avec une chaudière neuve (PEB F – en attente réception nouveau PEB), cette maison combine confort moderne et détails architecturaux d'époque. Située dans un quartier dynamique, à proximité des transports (Gare TGV, Ring), des commerces et des écoles.
Une opportunité rare à saisir rapidement dans ce quartier recherché.
Infos et visite : www.ravelestate.be - info@ravelestate.be – 0498/66.85.17
Adresse :
Chaussée de Bruxelles 352 - 1190 Forest
| Référence | 6288017 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 172 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 23 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 295 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 58 |
| PEB code unique | 20221007-0000622409-01-5 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/10/2022 |
| Date du PEB (datetime) | 07/10/2032 |
