Maison - à louer - 1180 Uccle
3 250 €

Description

UCCLE – Maison 4 ch. + bur. – Prox. Lycée Français

Idéalement située dans une rue à sens unique, calme et arborée, à deux pas des commerces, écoles (notamment le Lycée Français et l’école communale Calvoet) ainsi que des transports (gare, bus, …), cette magnifique maison 4 façades de 201 m² hors cave (selon PEB) est un véritable coup de cœur. Elle dispose d’un charmant jardin de +- 120 m² avec pergola, d’un garage fermé ainsi que d’un emplacement de parking extérieur.

La maison se compose comme suit :

• Le sous-sol comprend une cave à vin, une cave, un garage et une buanderie.
• Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, un wc, , une salle à manger, un agréable salon équipé d’un feu ouvert, une cuisine hyper-équipée et un jardin d’hiver donnant accès à un joli jardin agrémenté d’un belle pergola.
• Le premier étage dispose d’un bureau/chambre, une salle de bain et deux chambres.
• Le deuxième étage se compose d’une chambre avec salle de douche, d’une salle de bain, d’une toilette séparée, ainsi que d’une suite parentale avec bain.

Les étages supérieurs ont récemment été rénovés.

La maison est également équipée d’une alarme pour votre sécurité.

PEB : E

Electricité : conforme

Loyer : 3.250 €/mois

Disponible à partir du 1 juin, bail de minimum 3 ans.

A visiter sans tarder !

Adresse :

Avenue Groelstveld 4 - 1180 Uccle

Général

Référence	6694719
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Garage	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	221 m²
Disponibilité	01/06/2025

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	bain

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	18.5 m²
Chambre 2 (surface)	18.5 m²
Chambre 3 (surface)	19 m²
Chambre 4 (surface)	23 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	19 m²
Salle à manger (surface)	18.5 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Bureau (surface)	9 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	400
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Sécurité

Alarme	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	258
Emission CO2 (émission CO2)	51