Description
WOLUWE – Superbe appartement 3 ch. avec terrasse sud – Quartier Greenwood
Situé dans le très agréable quartier résidentiel de Greenwood à Woluwe-Saint-Lambert, cet appartement de ±129 m² se trouve au premier étage d’un immeuble contemporain construit en 2021. Il bénéficie d’un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports (bus, tram, métro Roodebeek & Gribaumont) ainsi que de nombreux espaces verts.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert une toilette séparée ainsi qu’une buanderie pratique. L’espace de vie, particulièrement lumineux grâce à sa double orientation, offre un beau volume de ±46 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un îlot central convivial. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse orientée plein sud de ±12 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux de belles dimensions et une troisième plus compacte, parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’une salle de douche séparée, viennent compléter ce bien aux prestations complètes.
- Chaudière individuelle à condensation
- Système de ventilation double
- Excellente performance énergétiques - PEB A
- Double garage fermé en supplément de 200 €/mois (obligatoire)
- Provision pour l’entretien des communs 100 €/mois
- Bail minimum de 3 ans
Une opportunité rare dans un environnement prisé – à visiter sans tarder !
Adresse :
Allée Christian de Duve 9 - 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Général
| Référence |
7011518 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
129 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
5 |
Bâtiment
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.6 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
39 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
| Surface balcony 1 |
12 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
100 € |
| Durée du bail (nombre de mois) |
36 |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
| Détails charges |
Charges communes |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
12 m² |
Energie
| Label PEB (classe) |
A |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
39 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
8 |
| PEB code unique |
583544-N-1-2-188 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
06/12/2031 |
| Date du PEB (datetime) |
06/12/2021 |
Visites
| Visite disponibilité |
Dates particulières |
| Plages de dates de visite |
[{"start":"2025-07-23","end":"2025-07-23","slots":["13:00-15:00"]}] |
