FOREST / ALBERT – Magnifique duplex 3 chambres avec terrasse de ± 115 m²
Idéalement situé à deux pas de la place Albert, du Parc de Forest et de toutes les commodités, Ravel Estate a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de ± 115 m², récemment repeint, situé au bel étage et au 1er étage d'une élégante maison bourgeoise.
Le bien se compose comme suit :
Au bel étage : un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un accès à une agréable terrasse de ± 7 m².
Au 1er étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète attenante, une salle de douche et un WC séparé.
Informations pratiques :
- Charges : 90 €/mois (provision comprenant l'eau, l'électricité et le nettoyage des parties communes)
- PEB : D
- Disponible à partir du 1er juillet
Un bien lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Adresse :
Avenue Albert 87 - 1190 Forest
| Référence | 7745744 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 115 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Charges locataire (montant) | 90 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 166 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 33 |
| PEB code unique | 20260623-0000757832-01-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 23/06/2026 |
