Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de la Gare du Midi, Ravel Estate a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement neuf (première occupation après rénovation complète), offrant un accès rapide au centre de Bruxelles et à toutes les commodités.
Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 unités entièrement rénové, ce superbe appartement de ±70 m² séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et la qualité de ses finitions.
Il se compose d’un living spacieux et baigné de lumière, d’une cuisine hyper équipée au design contemporain, de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, ainsi que d’une toilette séparée.
Les chambres bénéficient également d’un accès direct à un balcon, offrant un petit espace extérieur agréable.
L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète et intègre des équipements techniques performants, dont un chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
Informations utiles:
Bail souhaité : 3 ans
Disponibilité : immédiate
Charges communes : 40€
PEB : C
Un bien idéal pour un couple, une colocation qualitative ou toute personne recherchant un appartement neuf, lumineux et économe en énergie, dans un quartier bien desservi de Forest.
A visiter sans tarder!
Adresse :
Rue des Alliés 341 - 1190 Forest
| Référence | 7312476 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2025 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Surface balcony 1 | 3 m² |
| Charges locataire (montant) | 40 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Détails charges | Electricité et nettoyage des parties communes. |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Piscine | Non |
|---|
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | bois |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant (-) | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 123 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 19 |
| PEB code unique (-) | 20251124-0000735238-01-8 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 24/11/2035 |
| Date du PEB | 24/11/2025 |
