Rez-de-chaussée - à louer - 1180 Uccle
1 800 €

Description

Uccle, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, Ravel Estate a le plaisir de vous proposer ce somptueux appartement en rez-de-chaussée, alliant élégance, volumes et confort moderne.

Ce bien séduit immédiatement par sa très belle hauteur sous plafonds moulurés, mettant en valeur les volumes et la luminosité des espaces. La mezzanine ouverte, aménageable en vaste espace bureau, s’intègre harmonieusement à l’architecture et constitue un atout idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.

L’appartement se compose d’un living spacieux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable avec dressing attenant, d’une salle de bain, ainsi que d’un espace buanderie discret et pratique. L’agencement est fluide et pensé pour un confort de vie optimal.

Côté technique, l’appartement dispose de sa propre chaudière individuelle, d’un système de ventilation simple flux et d’une alarme, garantissant confort, sécurité et autonomie.

Un magnifique jardin privatif de ±300 m² orienté plein sud complète ce bien rare, offrant un véritable espace extérieur verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

En annexes, une cave et un parking vélos complètent l’ensemble.
Un garage est disponible en option (+150 €/mois).

Informations utiles:
Bail souhaité : 3 ans
Disponibilité : immédiate
Charges communes : 40€
PEB : D+

Un bien de caractère, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un appartement de standing avec jardin, dans un quartier recherché d’Uccle et à proximité de toutes commodités.

Adresse :

Rue Joseph Bens 72 - 1180 Uccle

Général

Référence	7318244
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	300 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	160 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1900
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	160
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	24 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	46 m²
Cuisine (surface)	16 m²
Bureau (surface)	18 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	300
Écoles (distance (m))	800
Transports en commun (distance (m))	200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1500

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	40 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	Charges communes
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	170
Emission CO2 (émission CO2)	33
PEB code unique	20251215-0000737650-01-8
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/12/2035
Date du PEB (datetime)	15/12/2025