UCCLE – Appartement 2 chambres 84 m² avec balcon – Proximité Parc de Wolvendael et Square Marlow
Idéalement situé dans une rue calme et arborée, à deux pas du Parc de Wolvendael et du Square Marlow, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces, des transports et d'écoles.
Le bien se situe au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 façades comptant seulement 4 unités mais équipé d'un ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une toilette séparée, d’une salle de bains, de deux belles chambres (±12 m² et ±13 m²) dont une avec accès à un large balcon, d’une cuisine équipée, et d’un somptueux living de ±31 m² offrant une agréable vue sur les arbres.
Une cave privative complète le bien.
Informations pratiques :
Une opportunité idéale pour les amateurs de calme, de lumière et de verdure.
À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue Henri Van Zuylen 76 - 1180 Uccle
| Référence | 7223540 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface du terrain | 484 m² |
| Disponibilité | 01/12/2025 |
| Année de construction | 1958 |
|---|
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Charges locataire (montant) | 250 € |
|---|---|
| Détails charges | communs, chauffage et eau chaude inclus |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | autre |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 343 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 69 |
| PEB code unique | 2025102000007314499010 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 20/10/2025 |
