Description
FLAGEY – FERNAND COCQ – Appartement duplex 2 chambres de ± 122 m² avec terrasse
Idéalement situé entre la place Flagey et la place Fernand Cocq, à proximité immédiate des restaurants, des commerces et des transports en commun, Ravel Estate a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de ± 122 m² (selon PEB) avec terrasse.
Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, ce bien allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et des finitions soignées.
Le bien se compose comme suit :
Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour avec espace salle à manger, une magnifique cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un WC invités avec vestiaire. Une agréable terrasse complète ce niveau.
À l'étage supérieur, le hall de nuit dessert une buanderie, un WC séparé, une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'armoires intégrées et de sa propre salle de bains.
Informations pratiques :
Bail souhaité : minimum 3 ans
Charges communes : 30 €/mois
Compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz
Disponibilité : immédiate
PEB : C
À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue du Couloir 31 - 1050 Ixelles
Général
| Référence |
7791510 |
| Catégorie |
Duplex |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
122 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages (numéro) |
1 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2022 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
Chauffage mural |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (Type) |
douche et bain |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Salle de séjour (surface) |
45 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
200 |
| Écoles (distance (m)) |
200 |
| Transports en commun (distance (m)) |
100 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
30 € |
Equipement extérieur
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
8 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
143 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
28 |
| Date du PEB |
16/06/2026 |
