IXELLES – Appartement 174 m2 – 3 chambres – Situation idéale proche des étangs & du bois de la Cambre
Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des Étangs d’Ixelles, du bois de la Cambre, de l’université et du quartier du Cimetière d’Ixelles, ce spacieux appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié : verdure, commerces, restaurants, transports et écoles accessibles à pied.
L’appartement se situe au 6ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées.
Il se compose comme suit : un hall d’entrée , un living, trois chambres (± 20 m², ± 13 m² et ± 9 m²), une cuisine équipée, une salle de bain, une salle de douche.
Informations pratiques :
- Provision de charges : 400€ (communs, chauffage, eau)
- Garage en option : 200€
- Bail minimum : 3 ans
- PEB : C–
Un appartement idéal pour les familles, recherchant confort, espace et une localisation de premier choix.
À visiter sans tarder !
Adresse :
Avenue Jeanne 33 Boîte 6G - 1050 Ixelles
| Référence | 7286957 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 174 m² |
| Surface du terrain | 593 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 8 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Affectation urbanistique (type) | Habitation |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Charges locataire (montant) | 400 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Communs, chauffage, eau |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | autre |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 146 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 29 |
| PEB code unique | 20251118-0000734501-01-2 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/11/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 08/11/2025 |
